Beschreibung
Sofort bezugsfertig!
Diese schöne helle 2,5 Zi. Wohnung mit herrlicher Aussicht, Fußbodenheizung, Einbauküche und großer Dachterrasse befindet sich im 1.OG eines ruhig gelegenen energieeffizienten Zweifamilienhauses (BJ 2017) in begehrter Lage von Wehr. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Schopf/Kellergebäude zur sauberen und trockenen Aufbewahrung Ihrer Gegenstände.
Die Lage der Wohnung eignet sich ideal für Pendler in die Schweiz!
Die Wohnung verfügt über folgende Merkmale:
• Gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zur ca. 60m2 großen Terrasse
• Schlafzimmer
• Büro/Kind
• Abstellraum
• Einbauküche zum Wohn-Esszimmer offen gestaltet (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler,
Edelstahlspüle, Kühl-Gefrierschrank-Kombination
• Badezimmer mit bodenebener Dusche, WB, WC
• Überdachter Außenstellplatz und Schopf
• Internetgeschwindigkeit ca.50mbit
• Fernsehen über SAT
Ausstattung
Die Wohnung ist mit hochwertigen Vinylböden in moderner Holzoptik (Küche und Badezimmer: Anthrazit Fliesen) ausgestattet. Die Wände und Decken sind verputzt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Andere Informationen
Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
Energieausweis: A+
Ausstellungsdatum: 27.12.2016
Netto-Kaltmiete Wohnung: 750€ mtl.
+ 1 Stellplatz á 50€ mtl. = 800€ mtl.
+ Nutzungsentgelt Einbauküche: 40€ mtl.
+ NK Vorauszahlung: 100€ mtl. = 940€ Warmmiete
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten = 2520€
BEZUGSFREI ab SOFORT!
Es werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Lage
Die Lage im Dreiländereck begünstigt den hohen Wohn- und Freizeitwert der attraktiven Stadt Wehr mit gesamt ca. 15.000 Einwohnern. Der Naturpark Südschwarzwald ist eine der schönsten und meist besuchten Erholungsregionen Deutschlands. Insbesondere durch den Wehratal-Erlebnispfad erfüllt die Stadt Wehr ihre Funktion als eines der Tore zum Naturpark. In Wehr finden Sie außerdem eine gute kulturelle, soziale, sportliche und musikalische Infrastruktur, sowie alles was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen (KITAs, Gemeinschaftsschule, Ärzte und Therapeuten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ein aktives Vereinsleben).
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie sind Sie mitten in der Natur. Mit dem Auto erreichen Sie in 12 min. die Bahnhaltestelle Wehr-Brennet (Hochrheinstrecke Basel-Konstanz), von wo aus Sie in ca. 30 min. Fahrtzeit den Bahnhof der traditionsreichen Schweizer Grenzstadt Basel erreichen. Auch das Elsass und der Bodensee sind über öffentliche Verkehrswege gut angebunden. Die nächste Bushaltestelle „Wehr, Katholische Kirche“ ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Ebenfalls erreichen Sie die Segnungen der Innenstadt (Neu: Lidl, Edeka, Müller) in gleicher Entfernung.
Die nächsten Grenzübergänge in die Schweiz sind Bad Säckingen und Rheinfelden (ca. 15 Autominuten Entfernung).
Die Autobahn A 861/Grenzübergang Rheinfelden-Schweiz (Verlängerung der A98/A5 Hamburg-Basel) führt bis 15km vor die Stadt Wehr.
Der Flughafen Basel-Mulhouse ist ca. 35km entfernt.
