Beschreibung
Diese wunderschöne 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Maulburg ist ein einmaliges Angebot und bezugsfertig für Sie! Mit einer Wohnfläche von 110 qm bietet die Wohnung auf zwei Etagen 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Schopf in welchem Sie das Holz für Ihren Stückholzkamin lagern können. Durch die großzügigen Fensterflächen (Größtenteils 3-fach verglast) erstrahlt jeder Raum in hellem Licht und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder Familie ein.
Die Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für Ihr tägliches Kochen. Im Jahr 1960 erbaut, wurde sie 2022 komplett renoviert und modernisiert. Eine Etagenheizung sorgt zudem für angenehme Temperaturen an jedem Tag des Jahres. Zusätzlich gibt es 2 Keller und 1 Parkplatz vor dem Haus. Verfügbar ab sofort, können Sie dieses Schmuckstück schon bald Ihr Eigen nennen - zu einem Kaufpreis von 354.000 €! Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen - hier finden Sie alles was das Herz begehrt: Bequeme Räume, moderne Ausstattung und unbeschwerte Gemütlichkeit!
Andere Informationen
Daten im Überblick:
Baujahr 1960
Wohnfläche ca. 110m2
Zimmer 4,5
Stellplatz
Besonderheiten:
Zentrale Lage
Gut geschnitten
3-fach verglaste Fenster
2 Keller
Schopf
Stückholzkamin
Heizung: Gas
Energieausweis: E
Ausstellungsdatum: 24.11.2022
Kaufpreis 354.000,- EUR inkl. Stellplatz
Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Es werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Lage
Das Dreiländereck begünstigt den hohen Wohn- und Freizeitwert der Gemeinde Maulburg (ca. 4000 Einwohner). Maulburg ist ein kleiner gastlicher Ort im Wiesental zwischen Schopfheim und Lörrach mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur. Zeitgemäße Kinderbetreuungs- und Schulangebote, eine überdurchschnittlich ausgebaute Kinder-, Jugend- und Familienarbeit, vielfältige Möglichkeiten der sportlichen und kulturellen Betätigung sowie ein überaus reges und attraktives Vereinsleben zählen ebenso hierzu, wie die Versorgung der Menschen vor Ort mit Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Unsere grenznahe Lage zur Schweiz und zu Frankreich und die verkehrstechnisch guten Anbindungen ermöglichen es in besonderer Weise, in einer Erholungs- und Tourismuslandschaft zu wohnen und diese genießen zu können, ohne auf die vielfältigen Angebote der Städte wie zum Beispiel Basel, Straßburg oder Freiburg verzichten zu müssen.
Verkehrsanbindung:
PKW über die A5, Hamburg - Basel, Ausfahrt Lörrach (A98), Bundesstraße B317 Richtung Schopfheim oder über die A81, Stuttgart -Singen, Ausfahrt Donaueschingen, Bundesstraße 317 Richtung Lörrach
Bahn: Basel-Zell mit der S6 sowie mit der S5 aus den Richtungen Weil am Rhein und Steinen/Zell im Wiesental im Halbstundentakt.
Airport Basel-Mulhouse 30 min. entfernt
