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VERKAUFT! Reihenmittelhaus m. Garten und Stellplatz in Lörrach-Haagen

79541 Lörrach

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  • Grundstücksfläche:  126 m2
  • Wohnfläche:  110 m2

Überblick

Zimmer: 
5.5 Zimmer
Objektnummer: 
GH-2021-174

Beschreibung

Begehrte Lage! Schönes Reihenmittelhaus mit Garten und Stellplatz ruhig gelegen in Lörrach-Haagen.

Das heimelige Reihenmittelhaus mit Garten und Stellplatz wurde im Jahre 1988 auf einem Grundstück von ca. 126m² errichtet und befindet sich in begehrter Lage von Lörrach-Haagen. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 110m² (zzgl. ca. 20m² Nutzfläche). Die Wohnfläche verteilt sich über drei Ebenen. Ihnen steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, welcher über einen kleinen Weg vom Haus aus gut zu erreichen ist. Das Haus verfügt über eine Erdgas-Zentralheizung (BJ 2015).

Im modern gestalteten Erdgeschoss treten Sie zunächst über einen kleinen Flur in das Wohnzimmer ein. Dieses ist mit Laminat ausgelegt und wirkt durch die großen Fensterflächen hell und freundlich. Gegenüber befindet sich die geflieste Küche mit schönem Blick in den Garten. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC. Gleich nebenan befindet sich das erste Schlafzimmer, welches mit Laminat ausgelegt ist und über ein echtes Highlight verfügt: Direkter Zugang zu Ihrer persönlichen Dachterrasse!

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das mit Gauben ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Dort befinden sich zwei weitere gemütliche mit Laminat ausgelegte Schlafräume.

Im Souterrain des Hauses (2,41m Raumhöhe) befindet sich das vierte mit Laminat ausgelegte Schlafzimmer/Gästezimmer, so wie ein zweites innenliegendes Duschbad m. Lüftung. Zusätzlich stehen Ihnen hier noch ein Waschraum und ein Werkraum/Technik/Gartengeräte mit Zugang nach draußen zur Verfügung.

Die Böden des schönen Reihenmittelhauses sind mit Fliesen, Laminat und strapazierfähigem Filz (Treppen) ausgelegt. Die Fenster sind 2-fach verglast aus Holz.

Das Reihenmittelhaus ist aktuell vermietet.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
76,60 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1988
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
76,60 kWh/(m² * a)
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Lage

Ein echtes Highlight der Immobilie ist die Lage im begehrten Stadtteil von Lörrach: Haagen! Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentlichen Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Darüberhinaus erreichen problemlos und schnell die nahe Schweiz und Frankreich, wo Sie zusätzlich ein breitgefächertes kulturelles Angebot vorfinden.
Entdecken Sie unsere von einer zauberhaften Landschaft umgebene Kreisstadt Lörrach (gesamt ca. 50.000 Einwohner) im sonnenverwöhnten Markgräflerland. Lassen Sie sich von kulinarischen Spezialitäten und exzellenten Weinen verwöhnen. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und erleben Sie das attraktive Kulturangebot und Vereinsleben der Stadt. Haagen liegt am Fuße der drittgrößten Burgruine Badens: „Rötteln“.

Verkehrsanbindung:
Lörrach hat eine direkte Anbindung an die A98, welche auf die A5 (Basel-Frankfurt-Hamburg) führt.
Darüberhinaus überzeugt die Lage des Hauses durch die in ca. 10 Gehminuten erreichbare Bahn-Haltestelle Lörrach-Haagen/Messe (S6 Schweiz Basel/Weil-Zell i.W. und Busbahnhof in alle Richtungen) und eignet sich somit auch ideal für Pendler in die Schweiz.
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Gehminuten. Von dort gelangen Sie auch bequem zu den weiterführenden Schulen in Lörrach und an die Schweizer Grenze.

Entfernungen:
Basel 20 Minuten
Basel/Mulhouse Airport 30 Minuten
Freiburg 50 Minuten
Gabriele Hofmann

Gabriele Hofmann

CENTURY 21 Hofmann Immobilien

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